Dada la importancia de este aspecto y considerando que constituye el primer paso en la ejecución de un proyecto, Nos ocupamos de determinar la viabilidad de los ante proyectos, analizando el cumplimiento de las normativas urbanísticas, constructivas y legales, según las disposiciones nacionales, es de anotar que la factibilidad de la ejecución, está ligada a varios factores de índole, técnico, legal y administrativa, tal es el caso de:
- Títulos de Propiedad del predio, debidamente legalizados
- Categorización de Zona de riesgo
- Uso de suelo para clasificar los usos permitidos en el área a desarrollar
- Paz y salvos de impuestos predial u otros que puedan aplicar.
- Factibilidad para la prestación de servicios de servicios públicos dada por los entes correspondientes.
- Anteproyecto con las necesidades o gustos específicos del cliente.
La unidad, el equilibrio y la coherencia son factores que caracterizan nuestra empresa, pues no sólo deben estar presentes en los procesos de diseño, sino que deben permanecer fusionados en todas las etapas, durante el desarrollo de los proyectos, como una labor interdisciplinaria.